Жилищные сертификаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

С 2024 года в Свердловской области дети-сироты, состоящие на учёте для обеспечения жильём, получают право на получение разовой выплаты из регионального бюджета на приобретение собственной квартиры или погашение ипотеки.Эта разовая выплата даёт возможность:

• приобрести собственную благоустроенную квартиру (можно оформить в общую собственность с детьми или супругом)
• погасить полностью ипотечный кредит

Для получения такой помощи необходимо выполнение определенных условий: 

• Заявителю должно исполниться 23 года
• У заявителя должен быть подтверждённый доход не менее установленного уровня МРОТ за последние 12 месяцев
• Заявитель не должен иметь:

- задолженностей по налогам и сборам
- психических заболеваний, алко или нарко-зависимости
- судимости
- обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

Приоритет при назначении выплаты получают:

• подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение жилья в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения ипотечного кредита за счет выплаты и средств материнского (семейного) капитала
• принимавшие участие в специальной военной операции

Выплата перечисляется на счет в банке, указанный продавцом жилого помещения, либо в случае ее использования для погашения ипотеки, на счет банка, с которым заключен такой ипотечный договорРазмер выплаты будет зависеть от норматива площади жилого помещения (не менее 33 м²) и средней рыночной стоимости жилья в регионе, установленной в соответствии с правовыми актами Правительства Свердловской области.

Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается.

Методические материалы по вопросам реализации жилищных прав детей сирот размещены на нашем сайте: 

Методические материалы